奕聪花园占地面积142亩，将分两到三期开发，容积率2.0，洋房的主力户型面积为130-160平方米；别墅有双拼别墅、四连排和六连排别墅，面积以200-300平方米为主。将开发具有自然生态湖资源纯西班牙风格坡地式联排别墅和一线临江景高层电梯洋房。毗邻中港英文学校，营建个性化国际式教育环境。